2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
83.8万円/㎡
前年比+19.7%
大阪市此花区
72.6万円/㎡
前年比--
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エクスクルーシブレジデンス西九条
大阪府大阪市此花区西九条三丁目
大阪環状線 / 西九条駅 徒歩3分
2008年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
39.7
割高
推定相場価格より2%割高
相場
1,735万円
74.5万円/㎡
1,632
1,701
1,769
1,837
AI査定結果
推定相場価格
1,735万円
74.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜1,769万円
73.0万円/㎡〜76.0万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月5日
エクスクルーシブレジデンス西九条
1,770万円（76.0万円/㎡）/ 8階 / 23.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は63.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,770万円 | 76.0万円 | 8階 | 23.29㎡ | 1K | - |
| 2026/01/06 | 1,700万円 | 73.0万円 | 8階 | 23.29㎡ | 1K | - |
| 2025/07/24 | 1,420万円 | 53.3万円 | 5階 | 26.64㎡ | 1K | - |
| 2025/06/30 | 1,500万円 | 64.4万円 | 9階 | 23.29㎡ | 1K | 南 |
| 2025/02/24 | 1,650万円 | 70.8万円 | 9階 | 23.29㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/05 | 1,780万円 | 76.4万円 | 9階 | 23.29㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/07/29 | 1,550万円 | 58.2万円 | 7階 | 26.64㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/18 | 1,550万円 | 66.6万円 | 6階 | 23.29㎡ | 1K | - |
| 2024/04/06 | 1,680万円 | 71.4万円 | 3階 | 23.52㎡ | 1K | - |
| 2024/03/30 | 1,380万円 | 51.8万円 | 5階 | 26.64㎡ | 1K | - |
| 2024/02/13 | 1,380万円 | 58.7万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/31 | 1,450万円 | 54.4万円 | 2階 | 26.64㎡ | 1K | - |
| 2024/01/31 | 1,430万円 | 60.8万円 | 4階 | 23.52㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,550万円 | 58.2万円 | 4階 | 26.64㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は68.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | エクスクルーシブレジデンス西九条 大阪市此花区西九条三丁目 | 西九条駅3分 | 1,770万円 | 76.0万円 | 23.29㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2008年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライジングコートベイシティ西九条ノース 大阪市此花区西九条三丁目 | 西九条駅1分 | 1,500万円 | 68.2万円 | 22.01㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | - | 2009年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.7%上昇、大阪市此花区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は大阪市此花区の平均と比較して4.7%割高です。
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